We zijn nu bereikbaar! Bel ons op: 050-250 00 20

Hypotheek meenemen met dezelfde rente
Ga je verhuizen en wil je weten of je jouw hypotheekrente kunt meenemen? De meeneemregeling kan ervoor zorgen dat je (een deel van) je bestaande, vaak lagere rente behoudt voor je nieuwe hypotheek—wat direct scheelt in maandlasten. Let op: iedere geldverstrekker hanteert eigen voorwaarden (zoals maximale bedragen, looptijd en termijnen na verkoop). Scherp Financieel Advies in Groningen en Assen helpt je snel inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden en of rente meenemen in jouw situatie loont.
Meeneemregeling hypotheek: neem je rente mee bij verhuizing
Ga je verhuizen en vraag je je af of je jouw hypotheekrente kunt meenemen? De meeneemregeling (ook wel renteportabiliteit) maakt het vaak mogelijk om (een deel van) je lage rente van je oude hypotheek te behouden op je nieuwe hypotheek. Dat levert direct voordeel op in je maandlasten. Let op: de meeneemregeling is een gunst van de geldverstrekker, geen wettelijk recht. Voorwaarden verschillen per bank; precies daar helpen wij je bij.
Wat is de meeneemregeling?
Bij het afsluiten van een hypotheek spreek je een rentepercentage en rentevaste periode af. Verkoop je later je woning en koop je een nieuwe, dan eindigt je oude hypotheek. Met de meeneemregeling hypotheek kun je bij dezelfde geldverstrekker de eerder afgesproken rente en resterende rentevaste periode meenemen naar je nieuwe lening—meestal tot maximaal het restant van de oude schuld. Zo betaal je voor dat deel niet de actuele (hogere) rente, maar je oude, lagere rente.
Wanneer is rente meenemen interessant?
- Als de huidige marktrente hoger is dan jouw oude rente.
- Als je binnen de resterende rentevaste periode verhuist.
- Als je nieuwe hypotheek (deels) bij dezelfde bank wordt ondergebracht.
- Als je binnen de termijn van de bank handelt (vaak enkele maanden na aflossing van de oude hypotheek).
Twijfel je of rente meenemen in jouw situatie loont? Scherp Financieel Advies in Groningen en Assen rekent het helder voor je door en vergelijkt alternatieven zoals oversluiten, rente middelen of combinaties van leningsdelen.
Hoe werkt het in de praktijk?
1. Inventarisatie: we bekijken je oude rente, resterende rentevaste periode, openstaand leningdeel en bankvoorwaarden.
2. Nieuwe situatie: we bepalen hoeveel je moet lenen voor de nieuwe woning en welke leningsdelen passend zijn.
3. Toepassing meeneemregeling: voor (een deel van) de nieuwe hypotheek geldt je oude rente; voor het overige deel geldt de actuele rente.
4. Vergelijking & keuze: we vergelijken de totale maandlasten, voorwaarden en flexibiliteit bij meerdere aanbieders.
Klaar voor een persoonlijk rekenvoorbeeld?
Wil je weten of jij jouw hypotheekrente kunt meenemen en hoeveel dat scheelt in je maandlasten? Plan een vrijblijvend gesprek of vraag een snel rekenvoorbeeld aan. We bekijken direct of de meeneemregeling past, of dat oversluiten, rente middelen of een hybride oplossing voordeliger is. Zo kies je met vertrouwen voor de beste hypotheek bij je nieuwe woning.
Contact
Veelgestelde vragen over rente meenemen
Wat is de meeneemregeling?
De meeneemregeling (renteportabiliteit) geeft je de mogelijkheid om bij verhuizing je bestaande – vaak lagere – hypotheekrente mee te nemen naar je nieuwe hypotheek. Dit geldt doorgaans alleen bij dezelfde geldverstrekker, voor de resterende rentevaste periode en tot maximaal het nog openstaande bedrag.
Wanneer is rente meenemen interessant?
Vooral als de actuele marktrente hoger is dan jouw oude rente. Dan levert meenemen direct lagere maandlasten op. Is de huidige rente lager, dan zijn opties als oversluiten, rente middelen of een nieuwe offerte vaak gunstiger.
Moet mijn nieuwe hypotheek bij dezelfde geldverstrekker?
In de praktijk wel: de meeneemregeling is meestal een voorwaarde van je huidige aanbieder. Stap je over naar een andere bank, dan vervalt het recht doorgaans. We checken altijd of extern overstappen toch voordeliger is dan meenemen bij dezelfde bank.
Hoe lang blijft mijn oude rente gelden?
Je neemt de resterende rentevaste periode mee. Heb je bijvoorbeeld 20 jaar vast afgesloten en zijn er 5 jaar voorbij, dan kun je je oude rente nog 15 jaar meenemen, mits je aan de voorwaarden voldoet.
Voor welk bedrag kan ik de rente meenemen?
Meestal tot maximaal de resterende schuld van je oude hypotheek; sommige banken hanteren daarnaast een plafondbedrag. Voor het deel boven dat maximum geldt de actuele rente en verdelen we je nieuwe lening in leningsdelen.
Mag ik eerst kopen en later mijn oude woning verkopen?
Dat verschilt per aanbieder. Bij veel geldverstrekkers ontstaat het recht pas na verkoop en moet je binnen een korte termijn (vaak enkele maanden) de nieuwe hypotheek passeren. Koop je eerst en verkoop je later, dan kun je het recht kwijtraken; laat ons dit vooraf controleren.
Wat gebeurt er als ik verbouw of extra wil lenen?
Het deel dat je meeneemt krijgt je oude rente; extra leenbedrag valt meestal onder de actuele rente en voorwaarden. De bank kan eisen stellen aan loan-to-value, inkomen en energiebesparende maatregelen. We rekenen de impact op je totale maandlast door.
Hoe regel ik rente meenemen en welke documenten heb ik nodig?
Start op tijd. Verzamel je oude offerte, leningspecificatie, resterende rentevaste periode en recente inkomens- en vermogensgegevens. Wij beoordelen de voorwaarden per bank, maken een vergelijking met alternatieven en verzorgen de aanvraag tot en met de notaris.

Vakkundige partners in makelaardij
Naast onze eigen expertise kunnen wij buigen op een groot netwerk aan vakkundige partners. Een degelijk advies verdient immers een professionele opvolging. Wij werken samen met partners op het gebied van onder meer woningmakelaardij, nieuwbouwtrajecten, vastgoedbeheer, belastingzaken, notaris, echtscheidingsbemiddeling, pensioenadvies en architectuur. Kijkt u hiervoor ook eens op onze pagina met samenwerkende partners.
Scherp financieel advies is een rechtstreekse partner van Boekholt & partners en ben-s Makelaar Groningen.
Wilt u uitgebreid kennismaken met de dienstverlening en drijfveren van ben-s.nl en Boekholt & partners makelaardij?